Выделение в договоре аренды отдельной строкой суммы расходов на содержание общего имущества здания, пишет автор, поможет избежать возможных споров между сторонами по данному вопросу. Тем не менее в большинстве договоров аренды такое выделение не производится.
Подход арендодателей приводит к спорам между управляющей компанией и собственником либо арендатором помещений (а впоследствии уже непосредственно между собственником и арендатором).
Позиция судов, как отмечается в публикации, неоднозначна. И все же, по мнению автора статьи, в большинстве случаев арендатор имеет все шансы отстоять свою позицию в споре с собственником помещения.